Prologis meddelade idag förvärvet av två moderna fastigheter som totalt omfattar mer än 16 000 kvadratmeter logistikyta. Fastigheterna ligger i Upplands Väsby och Rosersberg, nära både centrala Stockholm och Arlanda flygplats.
Säljare är fastighetsbolaget i Sortex of Sweden gruppen. Där ingår även den nuvarande hyresgästen, livsmedelsbolaget Sevan, som är marknadsledare inom kategorin världens mat.
Dubbla förvärv
Förvärvet är uppdelat i två delar. I den första delen förvärvar Prologis 6 200 kvadratmeter moderna logistiklokaler ‒ nära E4:an och bara cirka 20 minuter till centrala Stockholm. Sevan kommer att sitta kvar som hyresgäst under ett år, varefter lokalen med sitt mycket attraktiva logistikläge kommer att vara tillgänglig för ny hyresgäst.
Den andra delen av avtalet omfattar en förbindelse att förvärva en ny 10 100 kvadratmeter stor logistikfastighet som just nu projekteras. Byggnaden ska uppföras alldeles intill Prologis egen fastighet i Rosersberg, bara några få minuter från Arlanda flygplats och cirka 30 minuter från centrala Stockholm. I avtalet ingår att Sevan blir hyresgäst i den nya lokalen genom ett långt hyresavtal.
Hög standard
Den nya fastigheten som ska uppföras i Rosersberg kommer att vara miljöcertifierad, ha in- och utvändig LED-belysning, ESFR sprinklers, 11,5 meters fri invändig takhöjd samt en 55 meter djup lastgård.
Tillsammans med Prologis logistikpark på Arlanda, Jordbro DC1 och en fastighet i Eskilstuna, förvaltar Prologis nu nära 135 000 kvadratmeter logistikyta i Stockholmsområdet. Bolaget har även ytterligare markområden som är tillgängliga för byggnation.
Strategisk tillväxt
‒ Vi är glada över att kunna sluta det här avtalet och samtidig välkomna en ny kund. Att expandera i Sverige och särskilt i den viktiga Stockholmsregionen är ett av våra fokusområden. Förvärvet ligger också i linje med vår tillväxtstrategi för Sverige, säger Bram Verhoeven, Regional Head Northern Europe.
Sevan producerar, importerar och säljer mat från alla världens hörn.
‒ Vår verksamhet har vuxit stadigt vilket gör att vi behöver större lokaler för att kunna expandera vidare. Avtalet är ett resultat av ett framgångsrikt samarbete med Prologis där vi tillsammans arbetat som ett team i en lösningsorienterad affärsprocess. Både för att ta fram de tekniska specifikationerna för den nya fastigheten och utveckla den affärsmässiga lösningen, säger Michael Maroutian, koncernchef på Sortex of Sweden gruppen.
Prologis har använt Nordic Gatekeeper and DLA Piper som rådgivare i affären. Sevan bistods av Rosengren & Co och MAQS.
För mer information gå in på www.prologis.com eller kontakta:
Jan Borg Isabel Kluth
StrandbergHaage Senior Manager Marketing & Communications Northern Europe Prologis
+46 708 388505 +49 211 54 23 10
[email protected] [email protected]
Om Prologis
Prologis, Inc. är världsledande inom logistikfastigheter med fokus på marknader med höga inträdeshinder och hög tillväxt. Per den 30 september 2018 ägde Prologis eller hade investeringar i, antingen på helägd basis eller genom saminvesteringsprojekt, fastigheter och utvecklingsprojekt som förväntas uppgå till cirka 72 miljoner kvadratmeter i 19 länder. Prologis hyr ut moderna distributionsanläggningar till mer än 5 500 kunder uppdelade huvudsakligen i två kategorier: business-to-business och handel/e-handel.
Forward-looking Statements
The statements in this release that are not historical facts are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933, as amended, and Section 21E of the Securities Exchange Act of 1934, as amended. These forward-looking statements are based on current expectations, estimates and projections about the industry and markets in which Prologis operates, management's beliefs and assumptions made by management. Such statements involve uncertainties that could significantly impact Prologis' financial results. Words such as "expects," "anticipates," "intends," "plans," "believes," "seeks," "estimates," variations of such words and similar expressions are intended to identify such forward-looking statements, which generally are not historical in nature. All statements that address operating performance, events or developments that we expect or anticipate will occur in the future — including statements relating to rent and occupancy growth, development activity and changes in sales or contribution volume of properties, disposition activity, general conditions in the geographic areas where we operate, our debt and financial position, our ability to form new co-investment ventures and the availability of capital in existing or new co-investment ventures — are forward-looking statements. These statements are not guarantees of future performance and involve certain risks, uncertainties and assumptions that are difficult to predict. Although we believe the expectations reflected in any forward-looking statements are based on reasonable assumptions, we can give no assurance that our expectations will be attained and therefore, actual outcomes and results may differ materially from what is expressed or forecasted in such forward-looking statements. Some of the factors that may affect outcomes and results include, but are not limited to: (i) national, international, regional and local economic climates, (ii) changes in financial markets, interest rates and foreign currency exchange rates, (iii) increased or unanticipated competition for our properties, (iv) risks associated with acquisitions, dispositions and development of properties, (v) maintenance of real estate investment trust ("REIT") status and tax structuring, (vi) availability of financing and capital, the levels of debt that we maintain and our credit ratings, (vii) risks related to our investments in our co-investment ventures and funds, including our ability to establish new co-investment ventures and funds, (viii) risks of doing business internationally, including currency risks, (ix) environmental uncertainties, including risks of natural disasters, and (x) those additional factors discussed in reports filed with the Securities and Exchange Commission by Prologis under the heading "Risk Factors." Prologis undertakes no duty to update any forward-looking statements appearing in this release.